Villa · À vendre · Palmeraie, Marrakech

Jolie Villa Moderne à Vendre sur Route de Casa

À vendre 650 000 DH 985 DH /m²

≈ 59 300 €Indicatif, au taux du jour

660 m²
7 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez cette villa exceptionnelle au Palmeraies , à seulement 15 minutes du centre-ville, offrant un espace de vie luxueux sur 660 m² sur 3 niveaux avec un vaste terrain de 990 m². La propriété propose 7 chambres et 5 salles de bains, laissées non-meublées pour une personnalisation selon les préférences. Dès l’entrée, des équipements haut de gamme tels qu’un jacuzzi, un coin billard, et une cheminée ajoutent une touche de raffinement. La technologie moderne garantit confort et sécurité avec l’ouverture à distance de la porte d’entrée, la climatisation indépendante et 8 caméras de surveillance. Les charges mensuelles de 1200 DH couvrent l’entretien et la sécurité, assurant une vie sans souci. Trois suites privées et deux salles de bains invités offrent luxe et commodité. Un puits sur la propriété assure une source d’eau naturelle pour le jardin, ajoutant à l’attrait extérieur. L’emplacement stratégique sur la route de Casa offre un équilibre parfait entre la tranquillité suburbaine et la proximité des commodités urbaines. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de confort, de luxe, et de sécurité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette villa votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et découvrez le charme unique de cette propriété.

Ce bien face au marché

985 DH/m² : 94 % en dessous du prix médian à Palmeraie (15 306 DH/m², 199 annonces).
À Palmeraie, un logement comparable (Villa · 7 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 25 000 000 DH (9 annonces).

Prix au m² à Palmeraie Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Palmeraie

Détails

Surface (m²): 660 m²
Chambres: 7
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Palmeraie, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.