Villa · À vendre · Marrakech

Villa de Luxe – Entièrement Meublée

À vendre 4 543 000 DH 11 358 DH /m²

≈ 415 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose cette Villa à Vendre à Marrakech dans un quartier résidentiel prisé. Idéalement située à seulement 10 Km du centre-ville. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Marrakech et profiter d’un cadre exceptionnel. Villa d’angle de 400m², un véritable havre de paix où luxe et confort se conjuguent à la perfection. Entièrement meublée avec goût, cette propriété d’exception offre des prestations haut de gamme et des finitions raffinées. Caractéristiques principales : • Superficie : 400 m² • Chambres : 4 chambres spacieuses • Pièces de vie : Un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante • Bien-être : Un hammam équipé d’un générateur de vapeur pour des moments de détente absolue • Cuisine : Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée • Extérieur : Une terrasse extérieure aménagée, idéale pour profiter des beaux jours • Piscine : Une piscine à débordement chauffée pour des baignades agréables toute l’année • Jacuzzi : Un jacuzzi pour des instants de relaxation privilégiés Prestations haut de gamme : • Menuiseries Technal pour une isolation optimale • Climatisation gainable pour un confort thermique en toutes saisons • Sols en marbre crème royal pour une élégance intemporelle • Salle de bain Porcelanosa, synonyme de qualité et de design • Double cloison pour une isolation phonique renforcée Prix : 4 300 000 Dhs Ref : V135

Ce bien face au marché

11 358 DH/m² : 30 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
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Détails

Surface (m²): 400 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.