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Villa · À vendre · Marrakech

Villa de Luxe à Vendre au Golf d’Amelkis 3

À vendre 660 000 DH 2 063 DH /m²

≈ 60 200 €Indicatif, au taux du jour

  • 320 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

À la recherche d’un bien immobilier d’exception ? Luxurious Properties, votre agence immobilière à Marrakech, vous accompagne dans l’acquisition de cette propriété rare. Découvrez cette magnifique villa à vendre à Marrakech de 320m², nichée au cœur du prestigieux resort golfique d’Amelkis 3. Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et sécurité. Caractéristiques : • Spacieuses et Lumineuses: Trois suites élégantes, chacune avec sa salle de bain privative et un espace de rangement généreux. • Fonctionnelle: Une chambre de service avec salle de bain, une buanderie et un double salon/réception pour recevoir vos convives dans le plus grand confort. • Construction de Qualité: Conforme aux dernières normes internationales, la villa bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d’une structure antisismique. • Équipements Haut de Gamme: Vidéo surveillance, contrôle des volets roulants et allumage à distance via domotique, climatisation réversible centralisée, piscine chauffée… Tout est conçu pour votre confort et votre sécurité. • Extérieurs Somptueux: Un terrain de 588m² abrite cette villa, offrant de vastes terrasses (126m²), une cour anglaise de 40m2 et une piscine de 46m² pour des moments de détente inoubliables. Prix : 6 950 000 Dirhams Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une villa d’exception à Marrakech. Réf : V124

Ce bien face au marché

  • 2 063 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
320 m²
Chambres
4
Salles de bain
4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-7268 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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