Villa · À vendre · Marrakech

Villa de Prestige de 300m² en Plein Golf d’Amelkis avec Piscine & Vue Panoramic

À vendre 6 358 000 DH 21 193 DH /m²

≈ 583 000 €Indicatif, au taux du jour

300 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Villa de Prestige à Vendre à Marrakech au plein Golf d’Amelkis, proposée par notre agence immobilière à Marrakech, Luxurious Properties. Découvrez une Vie de Luxe à Amelkis Golf, Marrakech : Profitez de cette exceptionnelle villa contemporaine de 4 suites, située sur le prestigieux golf d’Amelkis. À seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa combine parfaitement luxe, confort et proximité. Caractéristiques Exceptionnelles : • Surface et Localisation Idéales : Située sur un terrain de 490 m² avec une construction de 300 m², cette villa offre un cadre de vie spacieux et privilégié. • Conception Élégante et Pratique : Au RDC, découvrez une entrée accueillante, un salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse, jardin et piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, ajoute une touche de modernité et de convivialité. • Suites de Luxe : Profitez d’une suite au RDC avec vue sur la piscine et trois suites à l’étage, dont une master suite avec terrasse privée, offrant intimité, confort et vues imprenables. • Confort et Qualité : Climatisation réversible, baies vitrées en aluminium à double vitrage, et une piscine privative pour un confort optimal tout au long de l’année. Votre Havre de Paix à Marrakech : Cette villa, alliant calme et luminosité, représente une opportunité unique d’investir dans un bien d’exception sur l’un des golfs les plus prisés de Marrakech. Prix : 6 200 000 dirhams (environ 578 000 euros). Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s’offrir une vie de luxe et de tranquillité à Marrakech. Réf : V116 Que ce soit pour un investissement immobilier à Marrakech ou pour l’achat d’une villa de luxe dans la ville ocre, notre agence immobilière est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet.

Ce bien face au marché

21 193 DH/m² : 30 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 897 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 300 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Piscine

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.