Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa de Luxe à Vendre sur Rte d’Ourik, 300m², 24Km de Marrakech

À vendre 4 345 000 DH 14 483 DH /m²

≈ 398 000 €Indicatif, au taux du jour

300 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Villa de prestige à vendre sur la Route d’Ourika, à 24 km de Marrakech. 🕒 À seulement 30 minutes de Marrakech! 📍 Accès pratique : À seulement 800 m de piste pour rejoindre votre havre de paix. 📐 Terrain : 1 400 m² de charme et de nature. 🏠 Surface habitable : 300 m² spacieux et élégants. Caractéristiques remarquables : 🌊 Un puits pour une totale autonomie en eau. 🍳 Deux cuisines, idéales pour les amateurs de gastronomie. 🛌 4 suites luxueuses, assurant un confort inégalé. 🛋️ Deux salons intérieurs pour se relaxer en toute sérénité. 🌺 Un salon extérieur parfait pour savourer l’air frais et la vue panoramique. 🏞️ Un séjour spacieux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. ☀️ Un rooftop impressionnant pour admirer les vues sublimes. 🌄 Vue imprenable : Contemplez les majestueuses vallées de l’Atlas avec des couchers de soleil inoubliables. 💰 Prix : 395 000€ Réf : V113 Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Marrakech ou à acquérir une résidence secondaire ? Notre agence immobilière vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

Ce bien face au marché

14 483 DH/m² : 21 % au-dessus du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 912 500 DH et 9 460 000 DH (52 annonces).

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Détails

Surface (m²): 300 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.