Villa · À vendre · Marrakech

Vente Villa de Prestige à Argan Golf, 450m²

À vendre 9 020 000 DH 20 044 DH /m²

≈ 823 000 €Indicatif, au taux du jour

450 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Votre agence immobilière à Marrakech, Luxurious Properties, vous propose une charmante villa de prestige à vendre, semi-mitoyenne, située à Argan Golf. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété saura vous séduire par son confort et son authenticité. Description : • Vaste espace de vie : 4 chambres spacieuses, une salle à manger conviviale, un salon moderne et un grand salon marocain. • Sous-sol aménagé : Profitez d’un hammam beldi traditionnel pour des instants de pure relaxation, ainsi qu’une buanderie pratique et un salon supplémentaire. • Extérieurs : Un terrain de 470 m² avec une très grande jouissance vous offre un espace extérieur généreux pour profiter du soleil marocain. • Confort et qualité : La villa bénéficie d’une surface construite de 450 m² et d’une finition soignée. Prix de vente : 820.000€ Réf : V112 Que ce soit pour un investissement immobilier à Marrakech ou pour l’acquisition d’une résidence secondaire dans la ville ocre, notre agence immobilière est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet.

Ce bien face au marché

20 044 DH/m² : 23 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 450 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.