Villa · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Superbe Villa à Vendre, 330m² Route de Fès

À vendre 4 510 000 DH 13 667 DH /m²

≈ 412 000 €Indicatif, au taux du jour

330 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Marrakech? Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre, idéalement située sur la route de Fès, à seulement 7 km du centre-ville et à proximité immédiate du centre commercial Atacadao. Les atouts de cette propriété : • Espace et confort : • Surface habitable de 330 m² • Terrain clôturé de 420 m² • 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale • 2 salles de bains et 1 WC invité • Emplacement privilégié : • Calme et tranquillité à seulement 15 minutes du cœur de Marrakech • Accès rapide aux commodités (centre commercial, transports…) Prix : 410 000€ Réf : V111

Ce bien face au marché

13 667 DH/m² : 64 % au-dessus du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (8 329 DH/m², 86 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 2 682 500 DH et 5 400 000 DH (23 annonces).

Prix au m² à Annakhil (Route de Fès) Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Annakhil (Route de Fès)

Détails

Surface (m²): 330 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Pharmacie Pharmacie Borj Ennakhil صيدلية برج النخيل ~ 450 m 6 min à pied
Mosquée ~ 1,1 km 13 min à pied
Supermarché Atacadão ~ 1,4 km 17 min à pied
École Ecole Imam Ali ~ 1,8 km
Parc ~ 2,1 km
Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 2,9 km
Université Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 4,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.