Villa · À vendre · Guéliz, Marrakech

Villa de Luxe 700m² en Front de Golf

À vendre 1 450 000 DH 2 071 DH /m²

≈ 132 000 €Indicatif, au taux du jour

700 m²
6 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Agence Immobilière Marrakech – Luxurious Properties – Vous propose cette villa de luxe à vendre, située en première ligne d’un prestigieux golf à Marrakech, offrant un cadre de vie luxueux et une vue imprenable. Avec une surface habitable de 700 m² sur un terrain de 800 m², cette propriété unique est idéale pour les amateurs de golf, de luxe et de tranquillité. Caractéristiques principales : • Niveau 0 : • Séjour/salon de 100 m², idéal pour recevoir et se détendre. • Salle de jeux ou chambre supplémentaire avec salle de douche. • Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. • Toilettes invités. • 1er étage : • 4 suites lumineuses, dont une master suite avec dressing et salle de bains privative. • Vue imprenable sur le golf depuis les chambres. • Sous-sol : • Chambre supplémentaire pour invités ou personnel de maison. • Bureau pour le télétravail ou les loisirs. • Laverie équipée. • Salle de cinéma pour des soirées divertissantes. • Studio indépendant pour invités. • Extérieur : • Piscine privée pour se rafraîchir et se détendre. • Terrain de pétanque pour des moments de convivialité. • Terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour les repas en plein air. • Stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Prix : 1 450 000 € Réf : V138 Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une Villa de prestige à Marrakech dans un cadre exceptionnel.

Ce bien face au marché

2 071 DH/m² : 90 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 225 000 DH et 16 875 000 DH (7 annonces).

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Détails

Surface (m²): 700 m²
Pièces: 7
Chambres: 6
Salles de bain: 5

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.