Villa · À vendre · Guéliz, Marrakech

Villa à Vendre Marrakech – Avenue Mohammed 6

À vendre 21 450 000 DH 47 667 DH /m²

≈ 1 957 000 €Indicatif, au taux du jour

450 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose cette magnifique villa à vendre à Marrakech, située dans un emplacement stratégique, à proximité du restaurant Gaillard et du rond-point Prestigia, cette villa à Marrakech se trouve également à quelques pas du nouveau projet Morocco Mall. • Superficie du terrain : 1 000 m² • Superficie construite : 450 m² Composition : • 5 suites • 5 salons spacieux • 1 chambre personnelle • 1 salle de sport • 1 hammam Idéale pour un usage résidentiel ou commercial, cette villa à vendre à Marrakech offre une excellente opportunité pour créer un établissement, un restaurant ou tout autre projet professionnel. Prix : 1 950 000 € Réf : V125 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

Ce bien face au marché

47 667 DH/m² : 138 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 225 000 DH et 16 875 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 450 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.