Villa · À vendre · Marrakech

5 ch - villa dans lotissement calme - 465 m² construits

À vendre 4 957 700 DH 10 662 DH /m²

≈ 452 000 €Indicatif, au taux du jour

465 m²
5 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Située près du Quick Targa, belle villa avec PISCINE individuelle, à moins de 10 mn du centre et comprenant : 1 triple salon/ SAM avec cheminée donnant sur TERRASSE couverte, 1 salon TV, 1 wc invités, 1 cuisine aménagée, 5 chambres dont 1 suite avec Dressing + SDB attenante + balcon, 2 autres SDE, 1 autre cuisine et 1 salon en sous-sol, 1 garage, 2 chauffe-eau solaires de 150 L , entièrement climatisée... HFA

Ce bien face au marché

10 662 DH/m² : 35 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 465 m²
Pièces: 14
Chambres: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.