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Villa · À vendre · Marrakech

Villa Exceptionnelle de Type Palais à Amelkis, 1900m², Idéale pour une Maison d’Hôte

À vendre 16 500 000 DH 8 684 DH /m²

≈ 1 506 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 1 900 m²
  • 12 ch.
  • 12 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez cette majestueuse villa à vendre à Marrakech, nichée au cœur d’un terrain de 3 500 m², avec une surface construite impressionnante de 1 900 m² répartie sur trois niveaux. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette propriété offre un potentiel extraordinaire pour devenir l’une des plus belles résidences de la région ou une maison d’hôte de luxe. La villa principale comprend 10 chambres, chacune avec sa salle de bain privée, assurant confort et intimité. Un pavillon indépendant, composé de 2 chambres avec salles de bain, est idéal pour accueillir vos invités dans un cadre privé et élégant. Les espaces de vie sont tout aussi somptueux, avec une grande réception et deux vastes salons marocains qui invitent à la détente et à la convivialité. Le jardin, parfaitement entretenu, entoure une grande piscine, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. Le garage spacieux peut accueillir jusqu’à 9 véhicules, un atout rare qui complète cette propriété unique. Avec ses dimensions généreuses et ses multiples chambres, cette villa de prestige à Marrakech est également une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Marrakech, et créer une maison d’hôte de prestige, dans un cadre enchanteur. Prix : 16 000 000 MAD Réf : V109

Ce bien face au marché

  • 8 684 DH/m² : 47 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 12 ch.) se vend généralement entre 4 100 000 DH et 15 500 000 DH (6 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
1 900 m²
Chambres
12
Salles de bain
12

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-7118 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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