Villa · À vendre · Marrakech

Villa luxueuse – 320m2, 4 suites, climatisation, caméras, piscine – Marrakech, Amelkis

À vendre 800 000 DH 2 500 DH /m²

≈ 73 000 €Indicatif, au taux du jour

320 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 585 m², elle développe 320 m² habitables et bénéficie d’équipements de qualité. Caractéristiques : • Terrain : 585 m² • Surface habitable : 320 m² • 4 suites avec dressing et salle de bain privative • Cuisine Ixina entièrement équipée • WC invités • Climatisation gainable Extérieurs & prestations : • Piscine de 12 x 5 m • Pompe à chaleur pour la piscine • Panneaux solaires • Portail électrique • Interphone • 6 caméras de surveillance • Parking intérieur • Aucun vis-à-vis côté piscine Atouts : • Prestations haut de gamme • Excellente intimité • Équipements modernes • Villa clé en main • Idéale en résidence principale ou secondaire Prix : 800 000 € Une villa élégante offrant confort, sécurité et intimité dans un environnement privilégié. Ref : V182

Ce bien face au marché

2 500 DH/m² : 85 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 320 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.