Villa · À vendre · Marrakech

Villa luxueuse – 600m2, 4 suites, piscine, spa, prestations de standing – Marrakech

À vendre 3 000 000 DH 5 000 DH /m²

≈ 274 000 €Indicatif, au taux du jour

600 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Située à seulement 5 km de Guéliz, à 2 km du nouveau mall et à 7 minutes de l’aéroport, Villa Lina offre un cadre exclusif alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Caractéristiques : • Terrain : 1 500 m² • Surface habitable : 600 m² • Dépendance : environ 80 m² • 4 suites avec dressing et salle de bain privative • Grand salon moderne ouvert sur les terrasses • Espaces de réception lumineux • Extérieurs entièrement aménagés • Piscine chauffée • Domotique complète • Système sonore intégré Atouts : • Design contemporain • Prestations haut de gamme • Piscine chauffée • Grands espaces intérieurs et extérieurs • Proximité de Guéliz et du nouveau mall • À seulement 7 minutes de l’aéroport Prix : 3 000 000 € REF : V200

Ce bien face au marché

5 000 DH/m² : 69 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
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Détails

Surface (m²): 600 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.