Villa · À vendre · Daoudiate, Marrakech

Villa authentique – 250m2, 5 chambres, patio, terrasse – Daoudiate

À vendre 200 000 DH 800 DH /m²

≈ 18 300 €Indicatif, au taux du jour

250 m²
5 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Située à Daoudiate, cette villa de 250 m² construits offre un cadre authentique et un bon état général. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, au prix d’un appartement. Caractéristiques : • 250 m² construits • Terrain de 100 m² • 4 chambres + 1 chambre de personnel • Salon marocain et salon TV • Cuisine • 1 salle d’eau récemment rénovée • WC • Patio-terrasse avec fontaine • Terrasse à aménager Atouts : • Bon état général • Emplacement à Daoudiate • Plusieurs espaces de vie • Potentiel d’aménagement • Idéale pour résidence principale ou investissement Prix : 2 200 000 DH HFA – environ 200 000 € REF : V203P

Ce bien face au marché

800 DH/m² : 92 % en dessous du prix médian à Daoudiate (10 400 DH/m², 15 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

Prix au m² à Daoudiate Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Daoudiate

Détails

Surface (m²): 250 m²
Pièces: 6
Chambres: 5

Caractéristiques

✓ Terrasse

Localisation

Daoudiate, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.