Villa · À vendre · El Menzeh

Vente Villa El Menzeh

À vendre 7 600 000 DH 19 000 DH /m²

≈ 697 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

AYKANA agences immobilières met en vente une villa semi-fini à El Menzeh. Villa semi-fini, avec jardin et piscine, d’une superficie de 935 m² de terrain et 400 m² construite sur 2 niveaux : – RDC : Triple salon avec coin cheminée, salle d’eau pour les invités, séjour, une cuisine. – Etage : 4 chambres dont une suite parentale (salle de bain + dressing), les 3 autres chambres partagent une salle de douche, deux terrasses. Prix : 7.600.000 Dhs N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière AYKANA – Rabat TEL : +212 6 62 07 85 99 www.aykana.ma AYKANA Hay Riad, Complexe Mahaj Riad, local commercial n°42, Immeuble N° 8, Hay Riad – Rabat TEL: +212 5 37 57 07 60 AYKANA Souissi, Local commercial N° B6-C2, Rue Beni Meskine, Résidence Dar Essalam, Souissi – Rabat. TEL: +212 5 37 65 60 54

Ce bien face au marché

19 000 DH/m² : 5 % en dessous du prix médian à El Menzeh (19 917 DH/m², 12 annonces).
À El Menzeh, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 8 750 000 DH et 14 250 000 DH (6 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Jardin

Localisation

El Menzeh · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.