Villa · À vendre · Souissi, Rabat

Vente villa en exclusivité à rabat souissi

À vendre 17 950 000 DH 35 900 DH /m²

≈ 1 638 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
7 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

🏡 VENTE VILLA EN EXCLUSIVITÉ À RABAT SOUISSI À vendre superbe villa en exclusivité située à Rabat Souissi, l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la capitale, idéale pour une résidence familiale de haut standing ou un investissement sûr. 🔹 Détails du bien : • Superficie du terrain : 2 893 m² • Surface habitable : environ 500 m² • Villa principale sur 2 niveaux 🔹 Rez-de-chaussée : • 2 grands salons lumineux • Coin cheminée • Cuisine fonctionnelle • Salle de bain • Grande terrasse donnant sur le jardin 🔹 Étage : • 4 chambres, dont une suite parentale • 2 salles de bains • 2 balcons 🔹 Autres avantages : • Grand garage • Vaste jardin • Quartier calme, sécurisé et très bien situé 🏠 Deuxième villa indépendante : • Superficie : 300 m² • 3 chambres • Salle de bain • Cuisine Idéale pour maison d’invités, personnel ou location. 💰 Prix de vente : 17 950 000 DH 📍 Rabat Souissi – emplacement premium, proche des commodités, écoles et axes principaux.

Ce bien face au marché

35 900 DH/m² : 137 % au-dessus du prix médian à Souissi (15 120 DH/m², 108 annonces).
À Souissi, un logement comparable (Villa · 7 ch.) se vend généralement entre 14 000 000 DH et 20 000 000 DH (5 annonces).

Prix au m² à Souissi Prix immobilier à Rabat Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Souissi

Détails

Surface (m²): 500 m²
Chambres: 7
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Souissi, Rabat · Emplacement approximatif

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École Institut Henri Legrand ~ 450 m 5 min à pied
École Mariotte School ~ 500 m 6 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Souissi ~ 550 m 7 min à pied
Université ENS ~ 550 m 7 min à pied
Mosquée Mosquée Mouline ~ 700 m 9 min à pied
Parc ~ 1,2 km 15 min à pied
Plage Plage Bergama ~ 6,2 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.