Villa · À vendre · El Menzeh

VENTE Villa EN EXCLUSIVITÉ à El Menzeh

À vendre 7 500 000 DH 21 429 DH /m²

≈ 688 000 €Indicatif, au taux du jour

350 m²
5 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Vente Villa en Exclusivité à El Menzeh – 583 m² – 350 m² Construits – 7 500 000 DH Vous recherchez une villa à vendre à El Menzeh, située dans une résidence calme, sécurisée et recherchée à proximité de Rabat ? AYKANA Agences Immobilières vous propose en exclusivité cette belle villa d’une superficie de 583 m² de terrain, avec environ 350 m² de surface construite, répartie sur deux niveaux. La propriété offre un cadre de vie agréable, au sein d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’intimité. Au rez-de-chaussée : • 3 salons spacieux avec accès direct à la piscine • Cuisine avec buanderie • Chambre d’amis • Salle d’eau • Coin cheminée • Chambre de personnel avec salle de bain À l’étage : • 3 chambres • Suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse • 2 autres chambres partageant une salle de bain À l’extérieur, la villa dispose d’un jardin, d’une piscine et d’un garage pour 2 voitures. 📍 El Menzeh – Rabat🏡 Résidence calme et sécurisée📐 Terrain : 583 m²🏗️ Surface construite : 350 m²🛏️ 3 chambres + suite parentale + chambre d’amis🏊 Piscine🌳 Jardin🚗 Garage 2 voitures💰 Prix : 7 500 000 DH⭐ Vente en exclusivité Une villa idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre résidentiel calme, sécurisé et privilégié à El Menzeh. Contactez AYKANA Agences Immobilières pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Ce bien face au marché

21 429 DH/m² : 8 % au-dessus du prix médian à El Menzeh (19 917 DH/m², 12 annonces).

Prix immobilier à El Menzeh Tous les biens similaires (Villa · Vente) à El Menzeh

Détails

Surface (m²): 350 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Chauffage
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Cuisine équipée

Localisation

El Menzeh · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.