Appartement · À vendre · Agdal, Rabat

Vente appartement en Exclusivité à Rabat Bas Agdal

À vendre 1 900 000 DH 22 892 DH /m²

≈ 173 000 €Indicatif, au taux du jour

83 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Vente Appartement en Exclusivité à Rabat – Bas Agdal | 83 m² | 1 900 000 DH AYKANA Agences Immobilières vous propose en exclusivité un bel appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier recherché de Bas Agdal à Rabat, à proximité des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités. D’une superficie de 83 m², cet appartement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur offre des espaces de vie agréables et une distribution fonctionnelle. Caractéristiques de l’appartement : Un grand salon lumineux Un séjour convivial Deux chambres, dont une avec salle de bain privative et balcon Une deuxième salle de bain Une cuisine Un box de rangement de 8 m² Une place de parking Immeuble avec ascenseur 📍 Localisation : Rabat – Bas Agdal 📐 Superficie : 83 m² + box de 8 m² 🏢 Étage : 2ᵉ avec ascenseur 💰 Prix de vente : 1 900 000 DH 🔑 Exclusivité AYKANA Pourquoi choisir cet appartement ? Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Rabat, cet appartement à vendre à Bas Agdal représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Son emplacement stratégique, ses deux chambres, son balcon, son ascenseur et sa place de parking constituent de véritables atouts. 📞 Contactez AYKANA Agences Immobilières pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Ce bien face au marché

22 892 DH/m² : 26 % au-dessus du prix médian à Agdal (18 140 DH/m², 86 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 2 300 000 DH (21 annonces).

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Détails

Surface (m²): 83 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Parking

Localisation

Agdal, Rabat · Emplacement approximatif

À proximité

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Hôpital / clinique Complexe médico-social Prince M'y Abdellah ~ 100 m 1 min à pied
Gare, tram ou bus Agdal-Avenue de France ~ 100 m 1 min à pied
Supermarché Marjane City ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie les Iris ~ 100 m 1 min à pied
École Colombus international school ~ 150 m 2 min à pied
Supermarché Biozagora ~ 150 m 2 min à pied
École Institut Adamine Privé ~ 200 m 2 min à pied
Mosquée Mosquée Badr ~ 300 m 4 min à pied
Université École Mohammadia d'Ingénieurs ~ 350 m 4 min à pied
Parc ~ 550 m 7 min à pied
Plage ~ 3,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.