Villa · À vendre · El Menzeh

Villa isolée avec piscine à vendre – El Menzeh

À vendre 6 800 000 DH 22 667 DH /m²

≈ 624 000 €Indicatif, au taux du jour

300 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

B&B Partners vous propose à la vente une villa isolée bénéficiant de 3 façades et d’une piscine privée, située à El Menzeh, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée en 2012 sur un terrain de 467 m², la propriété développe environ 300 m² de construction. Sa configuration sur 3 façades favorise une excellente luminosité naturelle, une bonne aération et une agréable ouverture sur les extérieurs. Caractéristiques principales - Terrain : 467 m² - Construction : environ 300 m² - Villa isolée – 3 façades - Piscine privée - Chauffage central - Climatisation - Volets extrudés - Parquet en bois massif - Placards en bois massif - Matériaux et finitions de qualité Une villa particulièrement adaptée à une famille recherchant espace, intimité, luminosité et confort dans le secteur prisé d’El Menzeh. Honoraires d’agence : 2,5 % HT Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez B&B Partners.

Ce bien face au marché

22 667 DH/m² : 14 % au-dessus du prix médian à El Menzeh (19 917 DH/m², 12 annonces).

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Détails

Surface (m²): 300 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

El Menzeh · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.