Appartement · À vendre · Agdal, Rabat

À vendre – Appartement moderne de 60 m² sur l'avenue Atlas à Agdal, Rabat

À vendre 2 000 000 DH 33 333 DH /m²

≈ 182 000 €Indicatif, au taux du jour

60 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

B&B Partners Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 60 m², idéalement situé sur l'avenue Atlas, au cœur du quartier Agdal à Rabat. Entièrement aménagé dans un esprit contemporain, ce bien se distingue par la qualité de ses finitions, son agencement optimisé et son emplacement recherché, offrant une belle opportunité aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. L'espace de vie s'articule autour d'un salon confortable et d'une cuisine ouverte avec comptoir, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Les revêtements effet marbre, les habillages muraux en bois et les luminaires décoratifs apportent une touche élégante à l'ensemble. La partie nuit comprend une chambre soigneusement aménagée, bénéficiant d'une décoration contemporaine et de rangements. L'appartement dispose également d'un espace cuisine équipé et d'une climatisation dans le salon. Les atouts du bien : - Superficie de 60 m² - Une chambre et un salon - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Finitions contemporaines - Revêtement de sol effet bois - Climatisation - Agencement fonctionnel et optimisé - Proximité tramway et commerces Un emplacement stratégique pour un investissement locatif Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Rabat, à proximité des commerces, restaurants, services et commodités, cet appartement présente un réel intérêt pour les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue. Son format de 60 m², son aménagement moderne et sa localisation en font un bien particulièrement adapté à une clientèle de jeunes actifs, de professionnels ou de personnes recherchant un pied-à-terre à Rabat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez B&B Partners Immobilier.

Ce bien face au marché

33 333 DH/m² : 84 % au-dessus du prix médian à Agdal (18 140 DH/m², 86 annonces).
À Rabat, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 1 100 000 DH et 1 751 000 DH (5 annonces).

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Détails

Surface (m²): 60 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Agdal, Rabat · Emplacement approximatif

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Parc ~ 550 m 7 min à pied
Plage ~ 3,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.