Villa · À vendre · Marrakech

4 ch + 1 ch personnel - piscine privative - km 3

À vendre 3 533 200 DH 14 133 DH /m²

≈ 322 000 €Indicatif, au taux du jour

250 m²
4 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

RECENTE villa d'environ 250 m² au sol, construit avec de beaux matériaux et comprenant au RDC : 1 double salon /SAM avec cheminée donnant sur TERRASSE et PISCINE à débordement, 1 pièce de séjour, 1 cuisine spacieuse équipée. A l'étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec SDB jacuzzi + 2 Dressings et 1 autre SDB. Toit : 1 chambre de personnel avec SDE, 1 coin buanderie et grande terrasse aménageable. HFA

Ce bien face au marché

14 133 DH/m² : 13 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 250 m²
Pièces: 11
Chambres: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.