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Villa · À vendre · Semlalia, Marrakech

7 ch – villa a renover sur 539 m² de terrain

À vendre 5 703 500 DH 19 012 DH /m²

≈ 520 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 300 m²
  • 3 ch.
  • 1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Très beau potentiel pour cette villa individuelle sur 2 niveaux et comprenant. - Au RDC : 1 salon/ SAM avec cheminée, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 wc indépendant, 3 chambres et 1 SDB. - A l’étage (entrée séparée) : 1 salon/ SAM, 3 chambres, 1 cuisine, 1 bureau, 1 SDB et 2 TERRASSES. Mais aussi : 1 pièce en sous-sol, 1 chambre extérieure indépendante et 1 garage. H.F.A

Ce bien face au marché

  • 19 012 DH/m² : 15 % au-dessus du prix médian à Semlalia (16 514 DH/m², 45 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

Prix au m² à Semlalia Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Semlalia

Détails

Surface (m²)
300 m²
Pièces
14
Chambres
3
Salles de bain
1

Localisation

Semlalia, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • École La Biche ~ 200 m 2 min à pied
  • Mosquée ~ 250 m 3 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 250 m 3 min à pied
  • Supermarché Marjane Market ~ 350 m 4 min à pied
  • Hôpital / clinique Hôpital Ibn Tofaïl ~ 400 m 5 min à pied
  • Supermarché Carrefour ~ 500 m 6 min à pied
  • École Ecole nationale des sciences appliquées Marrakech ~ 700 m 9 min à pied
  • Parc Jardin Majorelle ~ 1 km 13 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 1,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-608 · 23 oct. 2026 · 4 vues · 0 contacts · 0 favoris

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