Appartement · À vendre · Rabat

Vente appartement de standing avec vue sur mer

À vendre 4 400 000 DH 30 556 DH /m²

≈ 401 000 €Indicatif, au taux du jour

144 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le Caroussel, Avenue de Chebanate, Yacoub El Mansour, Rabat, Pachalik de Rabat, Préfecture de Rabat, Rabat-Salé-Kénitra, 10120, Maroc REF:2AHV215 ✨ **Sefiani Khadamat vous propose** à la vente un superbe appartement de standing situé au Carrousel, au sein d’une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie exceptionnel. 📐 Superficie totale : 144 m² 🏠 Surface habitable : 126 m² 🌿 Terrasse : 18 m² Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la mer, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. 🔹 **Composition :** 🛏️ 2 chambres, dont une suite parentale 🛋️ 2 salons spacieux et lumineux 🚿 2 salles de bain 🍽️ Cuisine équipée avec buanderie 🌿 Terrasse et balcon ❄️ Climatisation 🏢 **Prestations de la résidence :** 🛗 Ascenseur 🚗 Garage 🏊 Piscine 🌳 Jardins paysagers ⚽ Terrain de football 🏋️ Salle de fitness 🔐 Résidence fermée et sécurisée 📍 Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, transports et services. 🌟 Un appartement de prestige offrant confort, sécurité et qualité de vie dans l’une des résidences les plus recherchées du Carrousel.

Ce bien face au marché

30 556 DH/m² : 74 % au-dessus du prix médian à Rabat (17 518 DH/m², 531 annonces).
À Rabat, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 600 000 DH et 3 575 000 DH (90 annonces).

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Détails

Surface (m²): 144 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Rabat · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.