Villa · À vendre · Marrakech

Exclusivite - 3 ch + 1 ch personnel - piscine privative

À vendre 3 949 000 DH 12 151 DH /m²

≈ 360 000 €Indicatif, au taux du jour

325 m²
3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Belle villa individuelle de 325 m² habitables sur 540 m² de terrain, proche du Quick Targa dans une zone résidentielle et comprenant Au RDC : 1 hall ouvrant sur 1 double salon avec cheminée donnant sur TERRASSE, 1 salle à manger, 1 espace bureau, 1 grande cuisine avec de nombreux rangements, 1 xc invités et 1 garage 2 places. Au 1er étage : 3 chambres avec chacune sa SE attenante dont 1 suite parentale avec salle de bain attenante + Dressing + TERRASSE. Entièrement climatisée, BBQ à côté d'une autre TERRASSE, portail électrique, caméras extérieures, rue calme et à moins de 10 mn du centre. HFA

Ce bien face au marché

12 151 DH/m² : 25 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 325 m²
Pièces: 12
Chambres: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.