Maison · À vendre · Ouarzazate

9 ch/ suites

À vendre 10 450 000 DH 13 933 DH /m²

≈ 958 000 €Indicatif, au taux du jour

750 m²
2 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

PROPRIETE SUR TERRAIN ARBORÉ DE 1 HECTARE COMPRENANT : - 1 maison principale 630 m² autorisé et fonctionnant en « chambre d’hôtes»- 1 maison invité 120 m² (salon/cheminée, cuisine équipée, 2 chambres avec sdb, bureau , terrasse)- 1 maison gardien Puits, permis d’Habiter, autorisation Maison d’hôtes (catégorie 2) etc… Situé à 15 MINUTES de la ville de Marrakech et 8 kilomètres des golfs, sur un terrain de 1 hectare arboré avec une soixantaine d’oliviers et une quarantaine d’arbres fruitiers (orangers, citronniers, abricotiers, pêchers, pruniers, figuiers, pamplemousse, grenade…) Grande piscine à débordement de 18 mètres X 5 mètres La maison est composée au rez de chaussée d’une entrée, un salon avec cheminée et T.V., une cuisine entièrement équipée, 3 chambres doubles et une suite (1 lit double + 2 lits simples)A l’étage, une chambre double et suite (1 lit double + 2 lits simples)Toutes les chambres ont une salle de bains, dressing, terrasses privatives vue Atlas, T.V., Coffre fort dans les dressings, air conditionné. Capacité d’accueil : 16 personnes. VENDUE ENTIEREMENT EQUIPEE MEUBLEE ET DECOREE HFA

Ce bien face au marché

13 933 DH/m² : 16 % au-dessus du prix médian à Ouarzazate (12 056 DH/m², 23 annonces).

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Détails

Surface (m²): 750 m²
Pièces: 23
Chambres: 2

Localisation

Ouarzazate · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.