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Maison · À vendre · Ouarzazate

Maison en vente sur route de Ouarzazate

36 300 000 DH −33 %

À vendre 24 200 000 DH 4 840 DH /m²

≈ 2 219 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 5 000 m²
  • 3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Maison en vente sur route de Ouarzazate Mur et Prestige, notre agence immobilière à Marrakech vous propose de découvrir cette propriété d’exception, alliant à la fois la proximité quant au centre ville, et la tranquillité d’une zone où l’air se veut encore pur, l’atmosphère calme et le cadre bien serein. Cette proximité est confirmée par les quelques 25 minutes qui séparent cette maison en vente sur route de Ouarzazate, du centre ville de Marrakech. Elle peut également être repérée grâce à l’École Américaine puisqu’elle est à moins de 10 minutes de celle-ci, ainsi que des Golfs qui se révèlent au voisinage : le Royal, Amelkis et Al Maaden. D’une superficie de 500 m2, cette maison en vente sur route de Ouarzazate interpelle un état d’esprit de quiétude bien distingué. Composée au rez-de-chaussée d’un charmant séjour aux espaces généreux, cette villa de luxe en vente permettra aux habitants d’organiser des réceptions en toute aisance, ou tout simplement se délecter de la grandeur des lieux en intimité. De copieuses baies vitrées donnent sur des espaces extérieurs coquettement couverts de stores rabattables. A l’étage, trois chambres dont la grande suite principale avec sa terrasse privée, sont disponibles, distinguées par un haut niveau d’équipement (salle de bains privative, literie de qualité, espaces de rangement…). A l’extérieur, un somptueux jardin se laisse découvrir en plus de la ravissante terrasse en pergolas où la détente printanière, le farniente ou encore les barbecues du dimanche entre amis peuvent trouver adresse. Etendu sur une surface de 5000 m2, ce terrain bien plantureux abrite une riche combinaison d’arborescence en toute variété. Une belle piscine vient compléter le cadre pour offrir fraîcheur et légitimité au doux solarium d’à côté. Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à acheter à Marrakech ? Si cette maison en vente sur route de Ouarzazate correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente. Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d’informations ou de visites.

Ce bien face au marché

  • 4 840 DH/m² : 60 % en dessous du prix médian à Ouarzazate (12 056 DH/m², 23 annonces).

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Détails

Surface (m²)
5 000 m²
Chambres
3
Salles de bain
0

Localisation

Ouarzazate · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-20396 · 28 oct. 2026 · 4 vues · 0 contacts · 0 favoris

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