Villa · À vendre · Sidi Abbad, Marrakech

Villa à vendre – Puit 30m – Assif, Marrakech

À vendre 3 000 000 DH 15 000 DH /m²

≈ 275 000 €Indicatif, au taux du jour

200 m²
11 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa vide à vendre à Assif, Marrakech, annoncée avec un charme marocain et une architecture traditionnelle. Les informations communiquées décrivent des espaces spacieux, une lumière naturelle et un jardin. Les équipements indiqués incluent un puit de 30m, des panneaux solaires et un interphone. Cette villa se compose de : Rez-de-chaussée: Salon marocain – séjour – cuisine accès terrasse – 3 chambres dont 2 clims et 1 placard – salle de bain Étage: Salon accès terrasse – séjour – 2 chambres avec clims dont 1 placard – salle de bain – cuisine accès balcon Sous-sol: Salon – 3 chambres dont 2 placards – salle de bain – cour Terrasse: 3 chambres – Cuisine – buanderie – toilette – hammam beldi Équipements & prestations : Puit 30m – panneaux solaires – Interphone Convient à un usage résidentiel recherchant une villa sur plusieurs niveaux avec terrasse et les équipements listés. Moins adapté si vous recherchez une villa de plain-pied. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 000 000.00 DHS – Référence : VVV128 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

15 000 DH/m² : 24 % en dessous du prix médian à Sidi Abbad (19 780 DH/m², 17 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 11 ch.) se vend généralement entre 4 600 000 DH et 12 000 000 DH (5 annonces).

Prix au m² à Sidi Abbad Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Sidi Abbad

Détails

Surface (m²): 200 m²
Pièces: 13
Chambres: 11
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Animaux acceptés

Localisation

Sidi Abbad, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Parking (Dar Yacout) ~ 2,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.