Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa à vendre — Titré – Route d’Ourika km 31, Marrakech

À vendre 3 500 000 DH 500 DH /m²

≈ 321 000 €Indicatif, au taux du jour

7 000 m²
3 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa titrée à vendre sur la Route d’Ourika km 31, Marrakech, avec 100 m de piste. La description communiquée mentionne une vue sur les montagnes de l’Atlas, un style beldi et un vaste jardin. Cette villa se compose de : Superficie : 7000m² Rez-de-chaussée: 3 Salons – séjour – toilette invité – chambre avec placard – cuisine équipée – buanderie Étage: 2 chambres avec placards – salle de bain – terrasse Équipements & prestations : Porte manuel – garage manuel – arrosage gout à gout – puit 14m Convient à un usage résidentiel recherchant un environnement naturel et un accès par piste (100 m), avec les éléments listés. Moins adapté si vous recherchez un accès sans piste. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3500000DHS – Référence : VF013 – Frais d’agence : 2,5%

Vidéo

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Ce bien face au marché

500 DH/m² : 96 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 2 735 000 DH et 5 875 000 DH (15 annonces).

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Détails

Surface (m²): 7 000 m²
Pièces: 7
Chambres: 3
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Animaux acceptés
✓ Cuisine équipée

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 1 km 13 min à pied
Parc ~ 2,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.