Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Maison d’hôtes à vendre — 10 suites – Ourika, Marrakech

À vendre 3 800 000 DH 3 800 DH /m²

≈ 347 000 €Indicatif, au taux du jour

1 000 m²
10 ch.
10 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette maison d’hôtes meublée à vendre à Ourika, Marrakech. Les informations communiquées décrivent une architecture mêlant style marocain traditionnel et charme berbère, avec jardin privé et piscine, pour une organisation en suites. Cette maison d’hôtes se compose de : Rez-de-chaussée: Double salon – séjour – 2 cheminée en bois – toilette invité – 2suites avec salles de bains et placards – chambre avec placard – salle de bain – cuisine équipée – buanderie – hammam beldi – vestiaire – terrasse Étage: Suites avec salon, salle de bain, placard, terrasse et cheminée – 4 suites avec salle de bains et placards Terrasse: Suite avec salle de bain, placard, terrasse et cheminée Jardin: Studio comprenant une suite avec salle de bain et une kitchenette – 2 chambres de service, chacune avec sa salle de bain privative Équipements & prestations : Maison d’hôtes meublée de 1000m² terrain dont 850m² habitable – Cameras surveillances – Arrosage manuel – piscine – jardin privés Convient à un projet d’hébergement avec 10 suites, selon les éléments communiqués (suites, studio, chambres de service, jardin et piscine). Moins adapté si vous recherchez un bien sans configuration en suites. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3800000DHS – Référence : VVM062 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

3 800 DH/m² : 68 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 10 ch.) se vend généralement entre 8 032 500 DH et 38 250 000 DH (14 annonces).

Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²): 1 000 m²
Pièces: 13
Chambres: 10
Salles de bain: 10

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Meublé
✓ Animaux acceptés
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.