Villa · À vendre · Marrakech

Villa à vendre — Vue golfique – Amelkis, Marrakech

À vendre 8 500 000 DH 8 500 DH /m²

≈ 776 000 €Indicatif, au taux du jour

1 000 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa résidentielle golfique à vendre à Amelkis, Marrakech. Le texte décrit une villa lumineuse avec baies vitrées, jardin privé paysagé, piscine et jardin collectif au sein de la résidence. Cette villa se compose de : Salon marocain – salon européen – suite avec salle de bain et dressing – 2 chambres avec placards et salles de bains – toilette invité – cuisine équipée – buanderie – clim centralisé – baie vitrée – cheminée en bois – terrasse Équipements & prestations : Piscine privée – jardin privé – jardin collectif – vue golfique Convient à un usage résidentiel recherchant une villa golfique à Amelkis avec piscine privée et jardin collectif, selon les éléments communiqués. Moins adapté si vous recherchez une villa sans piscine. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 8500000 DHS – Référence : VVV133 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

8 500 DH/m² : 48 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 000 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Chauffage
✓ Terrasse
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Animaux acceptés
✓ Concierge / gardien
✓ Cuisine équipée

Au quotidien

✓ Double vitrage

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.