Villa · À vendre · Hivernage, Marrakech

Villa à vendre à Boulevard Mohamed VI, Marrakech — Piscine privée — 1000m²

À vendre 20 000 000 DH 20 000 DH /m²

≈ 1 825 000 €Indicatif, au taux du jour

1 000 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa commerciale vide à vendre sur le Boulevard Mohamed VI à Marrakech. Le texte indique une villa contemporaine sur un terrain de 1000m², avec 400m² habitables, jardin paysager et piscine privée. Il mentionne une vue sur les montagnes de l’Atlas. Cette villa se compose de : Sous-sol: Chambre de service – local technique – Hammam traditionnel – Salle de sport RDC: 5 salons – Toilette invités – Cuisine équipée – Séjour Étage: 5 suites avec salles de bains privatives, dressings Terrasse: Terrasses Équipements & prestations : Jardin paysager – Piscine privée Convient à un usage commercial ou mixte, pour un projet nécessitant plusieurs salons et 5 suites, avec jardin paysager et piscine privée, selon les éléments communiqués. Moins adapté si vous recherchez une petite superficie de terrain. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 20 000 000 DHS – Référence : VVV147 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

20 000 DH/m² : 17 % en dessous du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 1 000 m²
Pièces: 10
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Chauffage
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Animaux acceptés
✓ Concierge / gardien
✓ Cuisine équipée

Au quotidien

✓ Double vitrage

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.