Villa · À vendre · Agdal, Marrakech

3 ch - possibilité 4

À vendre 5 654 000 DH 14 135 DH /m²

≈ 519 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Très bonne qualité de construction pour cette villa de 400 m² au sol sur 435 m² de terrain, à moins de 5 mn du centre et comprenant : 1 double salon salle à manger avec cheminée et 1 coin salle à manger, 1 cuisine entièrement équipée (semi ouverte), 1 pièce pouvant être transformée en chambre donnant sur TERRASSE d'environ 80 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec Dressing + salle d'eau + coin salon, 1 autre salle d'eau, 1 chambre du personnel avec salle d'eau.... Entièrement climatisée, volets électriques, chauffe-eau solaire (300 l). HFA

Ce bien face au marché

14 135 DH/m² : 19 % en dessous du prix médian à Agdal (17 404 DH/m², 134 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 5 521 330 DH et 6 400 000 DH (5 annonces).

Prix au m² à Agdal Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Agdal

Détails

Surface (m²): 400 m²
Pièces: 12
Chambres: 3

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.