Villa · À vendre · Marrakech

Villa vide à vendre à Golf Argan, 800 m², Marrakech

À vendre 12 000 000 DH 15 000 DH /m²

≈ 1 095 000 €Indicatif, au taux du jour

800 m²
6 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa vide à vendre à Golf Argan, sur la route de Tahanaout à Marrakech. Les informations communiquées mentionnent une villa 3 façades, un jardin privé entretenu avec piscine et cascade, ainsi qu’une configuration sur plusieurs niveaux. Cette villa se compose de : Sous-sol: Séjour spacieux – Chambre spacieuse – Chambre de service avec placard et salle de bain – Cuisine équipée avec buanderie – Salle de bain – Cour extérieure avec cascade – climatisation RDC: 2 salons européens lumineux – Cheminée en bois – Grande baie vitrée avec accès terrasse et jardin – 1 salon marocain – Cuisine entièrement équipée – Toilettes invités – Terrasse – climatisation centralisée Étage: Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et terrasse – 3 chambres avec placards et climatisation – Salle de bain extérieure Terrasse: Terrasse (190 m²) Équipements & prestations : Terrain : 450 m² – Habitable : 800 m² – Ascenseur intérieur – Piscine privée (3,5 m) – grand Jardin paysager – Garage à porte électrique – Caméra surveillance – Interphone avec caméra – climatisation Convient à un usage résidentiel avec villa vide, ascenseur intérieur, piscine privée et jardin paysager, selon les éléments communiqués. Moins adapté si vous recherchez une villa de plain-pied. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix: 12 000 000.00 DH – Référence : VVV171 – Frais d’agence : 2,5 %

Vidéo

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Ce bien face au marché

15 000 DH/m² : 8 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 640 500 DH et 13 860 000 DH (127 annonces).

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Détails

Surface (m²): 800 m²
Pièces: 10
Chambres: 6
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Animaux acceptés
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Au quotidien

✓ Double vitrage

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.