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Villa · À vendre · Marrakech

Maison d’hôtes à vendre – Piscine privée – Route d’Amizmiz, Marrakech

À vendre 19 000 000 DH 6 013 DH /m²

≈ 1 734 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 3 160 m²
  • 6 ch.
  • 6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette maison d’hôtes meublée située sur la Route d’Amizmiz à Marrakech. Elle est implantée sur un terrain de 3160 m² dont 700 m² habitables et se prête à un projet d’investissement ou un usage résidentiel selon la configuration décrite. Cette maison d’hôtes se compose de : Rez-de-chaussée: 2 salons européens – Cheminée – Salon marocain avec climatisation – Séjour – Toilette invité – 4 suites avec placard, salle de bain et climatisation split – Terrasse Sous-sol: Salon – Cuisine équipée – Chambre avec salle de bain Terrasse: Terrasse (stah) Maison extérieure (pavillon): Salon – Cuisine – Chambre – Salle de bain Équipements & prestations : Porte manuelle – Garage manuel – Jardin privé avec arrosage manuel – Puits – Piscine privée – Caméras de surveillance – Panneaux solaires – Terrasse – Pergola – Local technique – Hammam beldi – Sol en marbre et carrelage – Dépôt Convient à : un achat pour un projet d’exploitation ou d’investissement, pour des acquéreurs recherchant une maison d’hôtes meublée sur la Route d’Amizmiz avec piscine privée, terrain étendu et équipements listés. Moins adapté à : une recherche portant sur un bien compact, sans piscine, sans jardin ou sans dépendance. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 19 000 000.00 DHS – Référence : VVM149 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

  • 6 013 DH/m² : 63 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 640 500 DH et 13 860 000 DH (127 annonces).

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Détails

Surface (m²)
3 160 m²
Pièces
11
Chambres
6
Salles de bain
6

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Chauffage
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Parking
  • ✓ Jardin
  • ✓ Meublé
  • ✓ Sécurité 24h/24
  • ✓ Cuisine équipée

Au quotidien

  • ✓ Double vitrage

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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  • Golf Samanah Country Club ~ 5,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

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Réf. HM-4302 · 25 oct. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

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