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Villa · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Maison d’hôtes meublée avec VNA à vendre à Route de Ouarzazate Km 35, 480 m², Marrakech

À vendre 12 500 000 DH 2 163 DH /m²

≈ 1 141 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 5 780 m²
  • 12 ch.
  • 10 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette maison d’hôtes meublée avec VNA, située sur la route de Ouarzazate à 32 km de Marrakech. La superficie communiquée est de 5 780 m² de terrain et 480 m² habitables, avec VNA et autorisation de construction ou d’extension. Cette maison d’hôtes se compose de : Rez-de-chaussée: Salon marocain – Salon européen avec climatisation centralisée, cheminée en bois et baies vitrées – Séjour – Toilettes invités – Cuisine équipée – Buanderie – Terrasse – 3 suites avec salle de bain, climatisation centralisée et placard | Étage: Suite avec dressing, climatisation centralisée, salle de bain et balcon – Suite avec placard, climatisation centralisée, salle de bain et balcon | Jardin et dépendances: Bungalow N1: Suite royale avec salle de bain, climatisation, dressing et terrasse + Sous-sol: salon – chambre – kitchenette – salle de bain | Bungalow N2: Suite royale avec salle de bain, climatisation, dressing et terrasse + Sous-sol: salon – chambre – kitchenette – salle de bain | Bungalow N3: Suite royale avec salle de bain, climatisation, dressing Équipements & prestations : Porte manuelle – Garage manuel – Interphone – Jardin privé arboré – Puits – Piscine – Caméras de surveillance – 2 chambres de service Convient à un projet de maison d’hôtes meublée avec dépendances et piscine sur la route de Ouarzazate. Moins adapté si vous recherchez un bien sans activité d’accueil. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 12 500 000.00 DHS – Référence : VVM161 – Frais d’agence : 2,5 %

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 2 163 DH/m² : 74 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (8 329 DH/m², 86 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 12 ch.) se vend généralement entre 4 100 000 DH et 15 500 000 DH (6 annonces).

Prix au m² à Annakhil (Route de Fès) Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Annakhil (Route de Fès)

Détails

Surface (m²)
5 780 m²
Pièces
16
Chambres
12
Salles de bain
10

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Chauffage
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Parking
  • ✓ Jardin
  • ✓ Piscine
  • ✓ Meublé
  • ✓ Sécurité 24h/24
  • ✓ Cuisine équipée

Au quotidien

  • ✓ Double vitrage

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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  • Parc ~ 2,3 km
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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-4271 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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