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Villa · À vendre · Marrakech

Villa neuve à vendre à Route d’Amizmiz, 500 m², Marrakech

À vendre 5 500 000 DH 11 000 DH /m²

≈ 502 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 500 m²
  • 4 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa neuve à la vente, située au sein d’une résidence fermée sur la Route d’Amizmiz, Marrakech, dans un environnement calme et résidentiel. La superficie communiquée est de 500 m², avec une surface habitable de 400 m². La villa dispose d’un jardin privé avec système d’arrosage, d’une piscine privée en pierre de Bali et d’un garage. Cette villa se compose de : RDC: Double salon avec climatisation – Baies vitrées donnant sur le jardin – Séjour – Toilette invités – Cuisine équipée – Terrasse Étage: Suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse – Suite avec salle de bain, placards et terrasse – 2 chambres avec placards et balcon – Salle de bain extérieure Terrasse Équipements & prestations : Jardin privé avec système d’arrosage – Piscine privée en pierre de Bali – Garage – Sol en marbre et carrelage – Construction moderne avec finition de qualité Convient à un projet d’achat d’une villa neuve en résidence fermée sur la Route d’Amizmiz, avec jardin et piscine. Moins adapté si vous recherchez une villa ancienne ou un bien sans extérieur. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 500 000.00 DHS – Référence : VVV210 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

  • 11 000 DH/m² : 32 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²)
500 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
3

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Parking
  • ✓ Jardin
  • ✓ Piscine
  • ✓ Sécurité 24h/24
  • ✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-4247 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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