Villa · À vendre · Marrakech

Villa à vendre – Route d’Amizmiz km 8, Marrakech

À vendre 3 500 000 DH 9 021 DH /m²

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

388 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce projet de villas à vendre sur la Route d’Amizmiz, km 8, Marrakech, présenté comme en cours de développement. Les informations ci-dessous concernent la villa isolée . Cette villa se compose de : RDC (85m²): 2 salons – Séjour – Salle à manger – Cuisine – Salle de bain – Piscine (au choix) Étage (119,5m²): Suite parentale avec salle de bain privative et dressing – 3 chambres – salle de bain Équipements & prestations : Convient à un projet d’acquisition d’une villa isolée type D dans une résidence sur la Route d’Amizmiz km 8, selon les éléments communiqués. Moins adapté si vous recherchez une villa déjà livrée. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 500 000.00 DHS – Référence : VVV149 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

9 021 DH/m² : 45 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 388 m²
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Chauffage
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Animaux acceptés
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Au quotidien

✓ Double vitrage

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Parc ~ 1,4 km 17 min à pied
Golf Samanah Country Club ~ 7,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.