Villa · À vendre · Guéliz, Marrakech

Villa à vendre – Usage médical – Guéliz, Marrakech

À vendre 6 000 000 DH 12 121 DH /m²

≈ 547 000 €Indicatif, au taux du jour

495 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa commerciale à usage médical à vendre à Guéliz, Marrakech. Le bien est présenté comme adapté à une clinique prête à l’emploi, avec des espaces lumineux et un aménagement fonctionnel. Terrain : 495 m². Surface habitable : 280 m² répartis sur 3 niveaux. Cette villa se compose de : Sous-sol Rez-de-chaussée Étage Équipements & prestations : Espaces adaptés pour différents services médicaux – Climatisation – parking extérieur Convient à une activité médicale recherchant une villa commerciale à Guéliz, avec 280 m² habitables sur 3 niveaux et un terrain de 495 m². Moins adapté si vous avez besoin du détail des pièces par niveau avant visite. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 6 000 000.00 DHS – Référence : VVV198 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

12 121 DH/m² : 39 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 495 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.