Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa à vendre — Semi finie – Golf Akenza, Marrakech

À vendre 4 000 000 DH 7 843 DH /m²

≈ 367 000 €Indicatif, au taux du jour

510 m²
7 ch.
8 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa semi-finie située au Golf Akenza, Marrakech. La superficie du terrain est de 501 m² et la surface habitable est de 510 m². Cette villa se compose de : Sous-sol: 2 Salons – 2 chambres avec leurs salles de bain – Cuisine ouverte | Rez-de-chaussée: 4 salons spacieux – Toilettes invités – 1 chambre avec salle de bain | Étage: 2 chambres avec salles de bain – 1 appartement indépendant avec 2 chambres, salon et cuisine ouverte Convient à un projet d’achat d’une villa semi-finie à personnaliser. Moins adapté si vous recherchez une villa finalisée. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 4 000 000.00 DHS – Référence : VVV163 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

7 843 DH/m² : 34 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 7 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 14 000 000 DH (54 annonces).

Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²): 510 m²
Pièces: 13
Chambres: 7
Salles de bain: 8

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 1 km 13 min à pied
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Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Commission d’agence%—

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Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.