Ferme / terrain agricole · À vendre · Salé

Ferme agricole titrée à vendre à Shoul, 11 hectares 20 ares, Salé Rabat

À vendre 1 000 000 DH

≈ 91 200 €Indicatif, au taux du jour

11 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette ferme agricole titrée, située à Douar Al Jiahna, commune de Shoul, province de Salé Rabat. D’une superficie totale de 11 hectares 20 ares, la propriété est en un seul tenant et répartie sur 7 titres fonciers. Données de la ferme : Superficie totale : 11 hectares 20 ares – Répartition : 7 titres fonciers Installations & éléments existants : 2 bassins d’une capacité totale de 4 900 m³ – 3 forages de 10 m³/h chacun – Système d’irrigation goutte-à-goutte sur 11 hectares – 3 centrales solaires – Maison de famille – 2 maisons de gardien – 3 magasins de stockage – 3 hectares d’avocats – Plusieurs parcelles d’oliviers Convient à un projet agricole, arboricole ou d’investissement pour un acquéreur recherchant une ferme titrée avec ressources en eau, irrigation, installations solaires et constructions existantes. Moins adaptée à une recherche de terrain nu ou à un projet sans aménagements agricoles déjà en place. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 000 000.00 DHS/Hectare – Référence : VF027 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

9 DH/m² : 98 % en dessous du prix médian à Salé (500 DH/m², 15 annonces).

Prix immobilier à Salé Tous les biens similaires (Ferme / terrain agricole · Vente) à Salé

Détails

Surface (m²): 11 ha

Localisation

Salé · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.