Villa · À vendre · Marrakech

Villa Melkia à vendre — Puits – Chouiter, Marrakech

À vendre 1 445 000 DH 1 314 DH /m²

≈ 133 000 €Indicatif, au taux du jour

1 100 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa privée en Melkia à vendre à Chouiter, sur la route d’Ouarzazate à Marrakech. Le texte indique un environnement calme et agréable, avec un terrain de 1 100 m² et une surface habitable de 240 m², ainsi qu’un vaste extérieur. Cette villa se compose de : Rez-de-chaussée: Salon avec climatisation split et baie vitrée – Séjour – Toilette invités – Cuisine équipée – Buanderie – 4 chambres avec placards et climatisation – Salle de bain – Terrasse Étage: Suite parentale avec placard et salle de bain – Terrasse Équipements & prestations : Jardin privé – Puits – Panneaux solaires – Garage avec porte – Interphone – Sol en Carrelage Convient à un projet résidentiel recherchant une villa en Melkia avec plusieurs chambres et un extérieur (jardin, puits) à Chouiter. Moins adapté si vous recherchez un bien en copropriété. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 445 000.00 DHS – Référence : VVV203 – Frais d’agence : 2,5 %

Vidéo

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Ce bien face au marché

1 314 DH/m² : 92 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 100 m²
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.