Villa · À vendre · Marrakech

Villa à vendre – Sans vis-à-vis – Route d’Amizmiz, Marrakech

À vendre 4 000 000 DH 1 600 DH /m²

≈ 365 000 €Indicatif, au taux du jour

2 500 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa vide à vendre de 2500 M2 sur la route d’Amizmiz, à 14 km de Chrifia, sans piste. Le texte mentionne 4 façades, l’absence de vis-à-vis, un jardin et une piscine privée. Cette villa se compose de : RDC: Salon européen – séjour – suite avec dressing, salle de bain et clim – cuisine équipée – toilette invité – terrasse – baie vitrée Étage: 3 suites avec salles de bains, dressings, clims et terrasses Équipements & prestations : Piscine privée – Jardin – Porte manuel – garage manuel pour 4 voitures – puit 150m – panneaux solaires Convient à un usage résidentiel recherchant une villa sur la route d’Amizmiz avec suites, terrasses, jardin et piscine privée, selon les éléments communiqués. Moins adapté si vous recherchez un accès avec piste. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 4000000 dh – Référence : VVV119 – Frais d’agence : 2,5%

Vidéo

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Ce bien face au marché

1 600 DH/m² : 90 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 2 500 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Animaux acceptés
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.