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Villa · À vendre · Marrakech

Villa à vendre à Bourrous Km 25, 2 hectares, Marrakech

À vendre 4 200 000 DH

≈ 385 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 2 ha
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa privée vide de type ferme à vendre à Bourrous Km 25, Marrakech. Implantée sur un terrain de 2 hectares, elle est annoncée avec vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas, dans un environnement calme et naturel, et avec de grands espaces extérieurs. Cette villa se compose de : Rez-de-chaussée: Double salon avec climatisation et baies vitrées – Séjour lumineux – Toilette invités – Cuisine équipée avec accès terrasse – Buanderie – 2 suites avec placards, salle de bain, climatisation et accès terrasse – Terrasse Étage: Séjour climatisé avec balcon – 2 suites avec placards, salle de bain, climatisation et terrasse Équipements & prestations : Porte d’entrée – Garage – Interphone – Jardin privé – Arrosage automatique – Puits (100 m) – Piscine privée – Château d’eau invisible carrelé – Sol en marbre Convient à une résidence principale, secondaire ou un projet de ferme résidentielle recherchant un terrain de 2 hectares et une villa avec suites et piscine privée à Bourrous Km 25. Moins adapté si vous recherchez un bien en centre-ville. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 4 200 000.00 DHS – Référence : VVV212 – Frais d’agence : 2,5 %

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 210 DH/m² : 99 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²)
2 ha
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
4

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Parking
  • ✓ Jardin
  • ✓ Piscine
  • ✓ Sécurité 24h/24
  • ✓ Cuisine équipée

Au quotidien

  • ✓ Double vitrage

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-3914 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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