Villa · À vendre · Kasbah, Marrakech

Villa titrée à vendre à Golf Argan, 479 m², Marrakech

À vendre 6 500 000 DH 10 317 DH /m²

≈ 593 000 €Indicatif, au taux du jour

630 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa vide titrée située à Golf Argan, Marrakech, dans un environnement résidentiel agréable. La superficie titrée est de 479 m², avec 150 m² de jouissance et une surface habitable de 298 m². Cette villa se compose de : RDC : Salon – Séjour – Toilette invités – Cuisine équipée – Buanderie – Chambre d’invité – Terrasse Étage : Suite master avec salle de bain, dressing et terrasse – 2 suites avec salles de bain, placards et terrasses Équipements & prestations : Garage extérieur pour 2 véhicules – Piscine privée en pierre de Bali de 11 m x 3,50 m – Jardin privé – Sol en marbre et parquet – Terrasse Convient à un projet d’achat d’une villa titrée à Golf Argan, avec piscine privée, jardin et espaces bien répartis. Moins adapté si vous recherchez une villa sans extérieur ou avec une surface habitable plus importante. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix :6 500 000.00 DHS – Référence : VVV226 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

10 317 DH/m² : 54 % en dessous du prix médian à Kasbah (22 224 DH/m², 50 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

Prix au m² à Kasbah Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Kasbah

Détails

Surface (m²): 630 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Kasbah, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.