Villa · À vendre · Hivernage, Marrakech

6 ch/ sur 856 m² - a renover ou r + 3

À vendre 17 030 596 DH 37 846 DH /m²

≈ 1 554 000 €Indicatif, au taux du jour

450 m²
3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Villa de famille située non loin du café cappucino, 2 façades, d'environ 450-500 m² construits disposant : - Au RDC de : 1 grand salon salle à manger, 1 cuisine, 3 chambres et 1 salle d'eau. - Au 1er étage : 1 autre salon, 1 cuisine, 3 chambres et 1 salle d'eau. - En sous-sol : 2 pièces. - Toit : terrasse aménageable. Egalement 1 dépendance de 80-100 m². HFA

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Acti Immobilier Marrakech · HM-366 17 030 596 DH

Ce bien face au marché

37 846 DH/m² : 58 % au-dessus du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 450 m²
Pièces: 15
Chambres: 3

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.