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Villa · À vendre · Marrakech

Somptueuse villa de prestige à vendre

À vendre 12 000 000 DH 10 000 DH /m²

≈ 1 101 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 1 200 m²
  • 6 ch.
  • 6 sdb

✓ Disponibilité confirmée aujourd’hui

Description

Marrakech Expert Immo vous propose à la vente cette somptueuse villa de prestige, offrant de généreux volumes, des espaces de réception remarquables et des prestations pensées pour un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 200 m², avec une surface construite de 750 m², cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses et son agencement idéal pour une résidence familiale haut de gamme ou une résidence secondaire de standing. La villa dispose de six belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain privative, garantissant confort, intimité et indépendance à ses occupants. Les espaces de réception constituent l'un des grands atouts de cette propriété. Elle comprend quatre grands salons, offrant différentes ambiances pour recevoir famille et invités, partager des moments de convivialité ou profiter de véritables espaces de détente. Un élégant salon d'hiver entièrement vitré vient compléter ces espaces de vie. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre particulièrement agréable pour profiter de moments de relaxation tout au long de l'année. La propriété dispose également d'un sous-sol aménagé comprenant une grande cuisine, une cuisine anglaise ainsi qu'un authentique hammam beldi, véritable espace dédié au bien-être et à la détente. Cet espace apporte une dimension supplémentaire à la villa et permet de profiter d'un confort digne des plus belles propriétés marocaines. Grâce à ses volumes généreux, à ses nombreux espaces de réception et à ses équipements, cette villa représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété spacieuse, élégante et fonctionnelle à Marrakech. Une propriété de caractère qui allie espace, confort et art de vivre marocain, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien immobilier de standing.

Ce bien face au marché

  • 10 000 DH/m² : 39 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 635 750 DH et 13 687 500 DH (126 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
1 200 m²
Chambres
6
Salles de bain
6

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-35099 · 13 nov. 2026 · 1 vue · 0 contacts · 0 favoris

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