Terrain · À vendre · Fès

Fes, route de sefrou vente terrain 2525 m² r+3

À vendre 3 535 000 DH 1 400 DH /m²

≈ 323 000 €Indicatif, au taux du jour

2 525 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

FÈS – ROUTE DE SEFROU | Terrain titré à vendre À vendre, terrain titré idéalement situé à Fès, Route de Sefrou, dans le secteur Kabilet Ouled El Haj Sais – terrains de Ben Abdallah, à seulement quelques minutes du stade de football et du Club des Pharmaciens. 🔹 Superficie : 2 525 m² 🔹 Zonage : Autorisé R+3 🔹 Vocation : • Logements économiques • Clinique • Hôtel • Maison d’hôtes • Autres activités professionnelles ou d’investissement 🔹 Atouts : • Emplacement stratégique • Quartier en développement • Terrain plat et bien situé • Idéal pour promoteurs et investisseurs 💰 Prix : 1 400 DH/m² 📞 Opportunité rare à saisir.

Ce bien face au marché

1 400 DH/m² : 40 % au-dessus du prix médian à Fès (1 000 DH/m², 63 annonces).
À Fès, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 1 281 250 DH et 7 375 000 DH (54 annonces).

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Détails

Surface (m²): 2 525 m²

Localisation

Fès · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.