Terrain · À vendre · Fès

À Vendre – Terrain S5D 1 hectare Marrakech Route de Fès – accès direct

À vendre 10 000 000 DH

≈ 917 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

À Vendre – Terrain S5D idéalement situé sur la route de Fès Situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Marrakech, ce terrain d’une superficie de 10 000 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur la route de Fès, un secteur en pleine expansion. Classé zone S5D, il est parfaitement adapté à la réalisation d’un projet de villas haut de gamme ou d’un établissement hôtelier. Le terrain est accessible directement depuis la route principale, sans piste, et à proximité immédiate des commodités urbaines (supermarchés, services, écoles). Caractéristiques du terrain : • Surface : 1 hectare (10 000 m²) • Zone : S5D – usage résidentiel ou touristique • Emplacement : route de Fès, à 7 minutes du centre de Marrakech • Accès : route goudronnée, accès direct • Cadre : environnement calme, urbanisation en développement Ce bien représente une opportunité d’investissement solide, dans une zone attractive pour les projets immobiliers de qualité. Prix : 10 000 000 MAD Honoraires d’agence : 2,5 % HT Contactez notre agence pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.

Ce bien face au marché

1 000 DH/m² : dans le prix médian à Fès (1 000 DH/m², 63 annonces).
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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Fès · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.