Villa · À vendre · Marrakech

Villas de Prestige, Élégance et Raffinement à vendre à Rte

À vendre 5 300 000 DH 10 600 DH /m²

≈ 484 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
5 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 2 j

Description

Découvrez un programme immobilier d’exception situé à proximité de la prestigieuse Avenue Mohammed VI à Marrakech. S’étendant sur plus de 20 hectares, cette résidence privée offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance architecturale, confort moderne et environnement verdoyant, au cœur d’un quartier résidentiel prisé, entouré de golfs et d’hôtels de luxe. Le programme propose des villas haut standing personnalisables, édifiées sur des terrains de 500 à 800 m², avec des surfaces construites allant de 250 à 700 m², conçues pour répondre aux exigences d’une clientèle à la recherche d’un art de vivre exclusif. Les prestations et équipements : * Résidence privée et sécurisée avec gardiennage. * Villas personnalisables avec finitions haut standing. * Jardins paysagers et piscines privées. * Domotique et isolation thermique et phonique. * Matériaux nobles et équipements premium. *

Ce bien face au marché

10 600 DH/m² : 35 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 500 m²
Pièces: 5
Chambres: 5
Salles de bain: 6

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.