Villa · À vendre · Guéliz, Marrakech

Coquette Villa avec beaucoup de charme très proche du centre-ville avec jardin et terrasse

À vendre 3 400 000 DH 10 303 DH /m²

≈ 310 000 €Indicatif, au taux du jour

330 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 2 j

Description

À vendre : élégante petite villa de ville avec beaucoup de charme, au cœur de Marrakech Située dans le quartier calme et central d’Aïn Mezzouar, cette charmante maison de ville au style marocain contemporain offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et des principaux axe...

Ce bien face au marché

10 303 DH/m² : 48 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 523 750 DH et 9 317 500 DH (6 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 330 m²
Pièces: 5

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.